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リフォームのここが知りたい
建物の構造によってリフォームの自由度が違います
- 木造軸組工法
- 建物を支える柱は移動できませんが、壁は自由に移動できるので、間取りの変更がかんたんです。
- プレハブ工法
- 木造軸組工法と同様に、柱や梁で建物を支えているため間取りの変更は比較的かんたんです。ただ木質系、コンクリート系のプレハブは壁で建物を支えているので間取り変更には制限がでてきます。
- 鉄筋コンクリート造
- 柱と梁が建物を支えるラーメン構造と、壁と床が支える壁式構造がありますが、ラーメン構造では間仕切りの壁を取り外すことができないので間取り変更には制限があります。また壁式構造は耐力壁の移動ができないので大幅な間取り変更は難しいです。
- 鉄骨造
- 重量鉄骨造と軽量鉄骨造があり、どちらも耐久性、耐震性に優れています。重量鉄骨造の間取り変更は比較的かんたんに行えます。軽量鉄骨造は耐力壁の移動ができないので間取り変更に制限があります。
- 2×4工法
- 建物を面で支えているので窓を大きくしたり増やしたりすることは難しいです。また、間仕切りを抜くこともできないので間取り変更にも制限があります。
こんなリフォームできる？できない？
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できる！
- キッチン、バス、トイレの移設、増設は可能ですか？
- 一戸建ての場合、予算面で問題なければ自由にリフォームできます。
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条件付き
- IHクッキングヒーターにできますか？
- お住まいの電源が200V対応であれば可能です。電源の変更には30万〜50万の費用がかかります。
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条件付き
- 窓を増やしたり移動することはできますか？
- 建物を支える耐力壁に設置することは困難です。建物の強度に影響の無い外壁にのみ可能です。
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できる！
- トップライトや吹き抜けにできますか？
- よほど大きなものでなく、建物の強度に影響が無ければ可能です。
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できない
- 敷地面積いっぱいに増築はできますか？
- 建ぺい率の限界を越える増改築はできません。
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できる！
- 平屋を2階建てにできますか？
- 柱を補強すれば可能な場合が多いです。ただし2階建てを3階建てにするのは難しいです。
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できる！
- コンセントの数を増やせますか？
- 電力会社との契約容量内であれば自由に可能です。
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条件付き
- 玄関のドアを自由に変えれますか？
- おまいの地域が防火地域、準防火地域であれば、延焼の恐れのある住部分は防火戸や防火設備が必要です。
お電話の場合は06-6242-8151まで
